小高层得房率一般是多少正常

小高层其实都是安装了电梯的，所以得房率不会特别的高，一般是保持在80%左右。
1、正常情况下户型如果比较小的话，得分率就会比较的低。
2、其实不同类型的房子公摊率本身就不一样，比如说小高层的公摊率是在10%到20%之间，而高层住宅房的公摊率会达到15%到30%之间。多层住宅房的公摊率就要小一点了，大概只有8%到15%之间。
所以在买房子的时候，可以根据个人的实际需求来选择不同类型的房子。

小高层公摊面积一般是多少

在10%至15%之间，较无电梯的楼房多些，比高层的公摊面积少。小高层公摊面积比例是中间段，是较好的分配比例、方便，实用面积合理。

小高层住宅的优点

1、采光、空气质量好。小高层楼房是不高也不低的楼房，有楼梯还有电梯，没有消防电梯。不过房间的朝向多是南北方向，采光效果不错，房间的空气流通也好。
2、房屋建设质量高。其房屋使用的材料是较砖混结构、可以延长使用时间。

小高层住宅是指多少层？

小高层住宅一般是指8到11层，家里有老人和小孩儿的买房的时候可以考虑买这种小高层，是有电梯的，也方便出行，而且大部分是一梯两户，公摊面积也比较小，其次就是多考虑物业管理方面，如果物业不作为，后期遇到问题对业主生活造成一定影响，建议不要买最顶层，到了夏天会比较热，也可能影响家里电器以及家具的使用寿命，但是可能就是这种房屋楼层越高，定价方面越高，需要根据家庭收入情况来选择，如果条件允许还是值得考虑的。