购房印花税税率是多少呢

房地产的印花税税率是分为两种：
1、比例税率，这种税率通常适用于房地产产权的转移数据，具体的税率是0.05%。
2、定额税率，一般这种是比较适用于房地产权利证书的，这里面就包含了房屋产权证以及土地使用证，正常的税率为每件5元。
在房屋交易的过程当中，无论是买家还是卖家都是需要缴纳各自的印花税，不过如果是正常的住宅型房屋的话，这个费用是可以免征的，若是非普通住宅类的房屋就需要全额征收了。

购房要交哪些税？

1、契税，小于90平方米的一般住房，且该住房是居民家庭唯一房屋的，减按1%税率收取契税，90至144平方米的普通住宅1.5%，大于144平方米3%，不是住宅的3%。一般契税和首付款一起缴纳，房产商代收。交纳有关费用，房产商就会出具正式的购房票据。
2、印花税，在签订合同时就直接缴纳，总房价的0.05%，通常跟首付款一起交付，便于房产商统一办理合同登记及房产证。
3、银行按揭费用，若办理按揭借款，签订合同时要交的第二个费用是按揭费用，商贷的收费项目，每个银行间有都细微的区别。
4、大修基金，购房款的2%至3%是公共设施，共用设备的维修基金。

购房交税需要什么证件？

1、若是新购置的房屋，凭购房正式合同原件及复印件，票据或者发票原件和复印件，有效身份证原件及复印件，就可以办理契税缴纳手续了。
2、如果购置的是二手房，则需要提供下列材料和证明方可办理契税缴纳手续，交易双方到房产交易中心窗口签订房子转移纳税申请书，房产评估文件原件和复印件，交易双方的有效身份证复印件，原房产证原件及复印件。
现在有很多的房产商在收取契税时都没有按契税的收取程序执行，所以购房人在购房时就需注意，有时候借款批下来之后房产商就会打电话给购房人去交房，这个时候就需缴纳契税了。