保障性住房和经济适用房的区别及购买条件

保障性住房和经济适用房是解决低收入家庭住房问题的重要手段，但它们有一些区别。保障性住房是一个广义的概念，包括经济适用房、廉租房、公共租赁房等多种形式。相比之下，经济适用房是保障性住房的一种。

一、保障性住房和经济适用房的区别

1.涵盖范围：保障性住房包括多种形式，而经济适用房是其中的一种。

2.申请条件：保障性住房的申请条件相对宽松，而经济适用房的申请条件受到收入与资产的限制。

3.房屋价格：经济适用房的价格相对于商品房来说较为适中，但高于部分其他保障性住房。

二、经济适用房的特点

1.经济性：经济适用房的价格相对于市场上的商品房来说更为经济，适合中等及低收入家庭的负担能力。

2.保障性：经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的一种保障性住房，旨在改善居住条件。

3.有限产权：购买经济适用房的家庭拥有有限产权，需要满足一定条件才能上市交易。

4.政府指导：经济适用房在建设标准、户型、面积、档次等方面都受到政府的指导。

三、购买经济适用房的条件和流程

1.满足申请条件：申请人需具有当地城镇户口，家庭收入符合低收入标准，家庭人均住房面积低于政府规定的住房困难标准。

2.准备申请材料：申请人需准备身份证、户口簿、家庭收入证明、住房证明等相关材料。

3.提交申请并等待审核：申请人需将材料提交给区房管局，经过审核后进行公示，接受社会监督。

4.参与摇号选房：公示无异议的申请人，按照住房困难程度排序，通过摇号确定选房顺序。

经济适用房是一种经济实惠且有保障性质的住房选择，购买经济适用房需要满足一定的条件和按照一定的流程进行。希望本文对您了解保障性住房和经济适用房有所帮助。