公积金贷款利率是年利率还是月利率？

一、公积金贷款利率的形式

公积金贷款的利率是以年利率的形式存在，这是由中国人民银行及住房和城乡建设部公布的。例如，5年期以上的首套个人住房公积金贷款利率为2.85%，而5年期以下的利率为2.35%。虽然利率是以年为单位计算的，但在还款过程中是按月计算的。

二、公积金贷款利率的浮动性

公积金贷款利率是浮动利率，会根据市场情况和国家政策进行调整。基准利率会由国家相关部门设定，并根据经济发展需要进行适时调整。贷款合同中的约定决定了贷款利率的浮动机制。如果合同选择的是固定利率，贷款利率在贷款期限内将保持不变；如果选择的是浮动利率，贷款利率会根据市场利率的变动而调整。

三、公积金贷款利率的调整

公积金贷款利率的调整通常会在特定的时间点进行，如每年的1月1日，根据上一年度的政策调整情况，对公积金贷款利率进行相应调整。这意味着贷款人的还款金额和利息支出会受到利率调整的影响。当利率上调时，还款金额和利息支出会增加；反之，当利率下调时，还款金额和利息支出会减少。因此，贷款人需要密切关注公积金利率的调整情况，以便及时调整自己的还款计划和财务安排。

公积金贷款利率是年利率，但在还款过程中按月计算。利率是浮动的，会根据市场情况和国家政策进行调整。贷款人需要密切关注公积金利率的调整情况，以便及时调整还款计划和财务安排，确保自己能够合理规划贷款还款。