买房没用公积金贷款，现在可以用吗？

一、商业贷款转公积金贷款

根据购房时申请的是商业贷款，但后期希望利用公积金贷款来降低利率的需求，可以考虑将商业贷款转为公积金贷款。转换的条件包括连续足额缴存住房公积金半年以上、有稳定的工作和收入、具备按时足额还款的能力等。

二、申请公积金对冲业务

即使购房时没有使用公积金，也可以申请公积金对冲业务，用以偿还住房贷款本息。这可以有效减轻每个月的还款压力。

三、提取公积金还款

如果已经办理了房贷，且符合提取条件，可以申请提取公积金来偿还房贷。提取公积金的条件通常包括具有当地的常住户口或有效居留证明、有稳定的工作和收入、已连续足额缴存住房公积金半年以上等。

公积金贷款的条件和流程

1、缴存条件：申请人必须是住房公积金的缴存人，且需要按时、足额缴存住房公积金至少6个月及以上，并且在贷款申请时公积金账户处于正常状态。

2、用途限制：公积金贷款通常只能用于购买自住住房，不能用于购买商业用房、投资性房产等。

3、信用记录：借款人需要具有良好的信用记录，银行和公积金管理中心通常会查看借款人的个人信用报告，确认其没有不良信用记录。

4、流程：职工需要向所在单位提出申请，由单位核实并出具提取证明。职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，中心应当在3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续，将公积金直接划转到职工的还贷账户中。

公积金贷款可以贷几次

根据现有的规定，公积金贷款可以申请两次。但是，对于第二次使用公积金贷款，需要满足一定的条件，如公积金账户状态正常、公积金贷款已还清、征信记录良好等。贷款额度会根据具体情况而定，具体计算方法为：贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数，其中N倍数是根据政策规定确定的。需要注意的是，公积金贷款的申请条件和额度会根据不同地区的政策而有所不同，具体情况需要咨询当地的公积金管理中心或银行。