二手房贷款可以贷多少年

二手房贷款的最长期限是30年，在申请贷款时，银行也会根据申请人的经济状况以及年龄，同时还要根据二手房的房龄等因素来确认最终的实际贷款年限。一般情况下借款人的年龄和房贷的期限总和是不可以超过65年的，不过需要注意的一点是，在办理贷款时贷款的期限越长利率就会越高，这样一来需要支付的总利息必然会更多一些。所以在条件允许的情况下，应缩短自己的贷款期限，这样才能节省更多的利息。

二手房贷款多久能审批下来

二手房贷款审批时间并不是固定的，但是大约在25到30个工作日能办完。

二手房贷款办理时间

1、贷款合同，花费1个工作日。
2、签订后，材料提交，会在7个工作日内审核。
3、通过后，需到房管局办理过户，花费1个工作日。
4、房管局会下发新的产权证。
5、要把新的产权证给银行办理抵押手续，在一个星期可完成。
6、抵押手续后，会在5个工作日内完成放款。

二手房贷款是先过户还是先放款?

二手房在办理贷款的时候都是要先过户，然后才放款的，但是一般要在过户之前先去申请办理贷款。正常情况下，在二手房交易的过程当中，买卖双方需要先签订合约，并且买家需要支付相应的首付款。在签订了合同之后，买家就可以去银行申请办理贷款手续了。在申请贷款之后，买卖双方需要到当地的房管局去办理过户手续，只有成功办理了过户之后才可以去办理抵押，或者是质押手续，在这之后银行才能够发放贷款。