层高和净高的区别

所谓的层高是指其中一个楼层的实际高度，而净高是指这层室内的高度，可以实际用尺子在室内测量到的高度，比如说层高在2.8米左右的，净高不得低于2.4米，有的部分则不可以低于2.1米，在买房的时候一般都会关注楼房的层高，直接影响到居住的舒适度，大部分户型层高一般在2.8到3.15米之间，当然越高居住的越舒服，居住起来也不会觉得压抑。
如果房屋的内层要是达到3.15米，净高至少也得是3米，装修房子的时候肯定还要吊顶、铺地砖等。

层高包括楼板厚度吗？

层高是包括楼板厚度的。根据我国相关规范，商品房通常一层楼的高度在2.8米左右，其中实包括楼板厚度的。除此之外有些设计师装修房子时，还会测量净高，净高计算的是自家房屋从地面到屋顶的距离，事不包括楼板厚度的，所以净高小于层高。
层高指的是上下两层楼的楼面或者是楼面和地面间的垂直距离，就是一层房子的高度。在我国住宅建筑模数协调标准中，有专门的规定，砖混结构的房子层高大致在2.6-2.8米。

净高2.7米的房子矮吗？

算是矮的，所以能给2.7m的建筑，做房顶装饰品，普通天花板2分米左右，地砖占5厘米，房子就会只有2.45米，整个家里面显得难受。2.7米的建筑，是常规吊顶150厘米是刚刚好的。

房屋净高是多少？

都是2.8米左右，卧室高度也要在2.4米以上。净高即地板与前一层地板底部直线距离。都是房子的楼层越高，房子里面的温度相差也大，空气流动会加强，散热效果好，但也会导致房屋保温节能较差。