交了首付没签购房合同怎么办?
2025-03-30 17:50一、交了首付没签购房合同怎么办
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定,当购房者交付首付但尚未与开发商签订书面购房合同时,开发商已接受首付,则认为购房合同已成立。尽管缺乏书面合同,但已形成口头合意,开发商应履行交付房屋的义务。在这种情况下,任何一方的违约行为都将承担相应的责任。
二、被中介骗签合同怎么办
如果购房者被中介欺骗签订合同,可以依据《民法典》第一百四十三条及第一百四十八条,请求法院或仲裁机构撤销合同。在此情况下,需要提供相应证据证明欺诈行为,例如保留报警记录等。合同撤销后,已获得的财产应返还,有过错方需赔偿损失。
三、签合同没看清签了如何办
根据《民法典》第一百四十七条的规定,当事人可以请求撤销合同,如果在签订合同过程中存在重大误解。重大误解包括对合同性质、标的物等关键信息的错误认识。行使撤销权需在特定期限内进行,合同撤销后应进行财产返还或折价补偿,相关过错方要承担损失赔偿责任。
买房交流
