2021直系亲属房产过户免费吗

2021年直系亲属的房子办理过户时并不是免费的，根据相关规定，假如房子是以赠予的方式来办理过户手续的话，那也是需要缴纳公证费的，公证费的缴费比例是2%，另外还需要缴纳5%的评估费以及1%的增值税、1%到3%的契税，除了这些费用以外，还需要缴纳100元左右的房产登记费。房地产在转移登记的时候，双方也是需要准备好各自的身份证，户口本，房产证的原件，如果本人无法到场的话，那么还要准备好委托书。

房产过户公证委托怎么办理？

1、房屋过户的时候是可以委托他人去办理相关手续的，不过前提条件就是必须要去公证处做一份全权委托书的公证。
2、在委托书上面必须要写清楚所办理的事项，如果是买房，虽然能够在过户合同上代为签字，但若是想要办理按揭的话，银行的按揭合同以及借据是必须要本人到场签字才行的，即便是有公证书的代理人也不可以代为签字。
3、如果委托书的手续齐全，在去办理了委托公证之后，就可以委托他人办理过户的相关事宜了。

房产过户需要几天时间

一般是一个月内。合同签订后的三个工作日内，将首付款支付给房东，约定房产进交易的时间，交易的当天，支付原房东除尾款以外的房款。3个星期后，领取新的房产证，凭房产证办理物业交接手续等过户，交房时，将尾款交给原房东。
房产证过户需要本人去，本人不能到现场办理，去公证处办理《委托公证书》，委托给公司或亲朋好友办理房产过户手续，注意配偶需持本人身份证一同去公证处。