跟人合租商铺合同的签订及注意事项

一、合同构成要素

签订合租商铺合同时，首先要明确合同的基本构成要素。这包括租赁物的名称、数量和用途。

1. 租赁物名称：在确定租赁物名称时，需要具体到品牌、型号，确保租赁物的明确性和合法性。

2. 租赁物数量：租赁物的数量也需要具体列明，这关系到交付和返还的准确性。

3. 租赁物用途：租赁物的用途需要根据其性质特征来约定，明确使用范围和责任归属，以防损坏时的纠纷。

二、租赁物名称和要求

在合租合同中，租赁物的名称应以明确的语言明确指出，如指定租赁的是小轿车还是货车，并且租赁物需符合规定，即必须是合法流通的动产或不动产。特定物的指定一旦完成，出租人需按约定交付，这涉及到租赁期间的权利主张和合同履行。

三、租赁物数量和用途

在租赁合同中，租赁物的数量必须清晰，这不仅关系到出租人履行交付义务，也是承租人租赁期满返还的依据。用途的约定则关系到租赁物的正确使用，避免因使用不当导致损坏时，承租人和出租人之间的纠纷。

签订跟人合租商铺合同时，要明确合同的基本构成要素，包括租赁物的名称、数量和用途。同时，出租人和承租人应当在合同中详细约定各自的权利和义务，以确保双方的合法权益。