住房公积金还房贷的方式及房贷概述

一、住房公积金怎么还房贷

住房公积金是员工福利的一部分，用于帮助员工解决住房问题。了解如何利用这笔资金还房贷至关重要。通常，有两种还款方式：

1. 每月等额本息还款法：在还款期内，每月归还的本金和利息总额保持不变，但随着时间推移，每个月实际归还的本金逐渐增多，而支付的利息逐渐减少。

2. 每月等额本金还款法：保持每月归还的本金金额固定，贷款利息随着本金的逐渐归还而递减。

对于一年期以内的公积金贷款，应当于到期时一次性还清本息；超过一年期的，则按月偿还。若公积金余额不足以支付月还款额，差额部分需要用现金补足，可通过银行卡扣款或现金支付方式完成。

二、房贷是什么

房贷，即房屋抵押贷款，是银行为购房者提供的一种贷款方式。申请人需要向银行提交身份证、收入证明、房屋买卖合同等必备文件，银行审查通过后，将贷款金额划入售房单位账户。

了解房贷的具体操作和规定有助于购房者更好地规划自己的财务，并有效利用住房公积金来减轻还款压力。