买经济适用房可以转为商品房吗

买经济适用房是可以转为商品房的，不过需要满足相关的条件才行，一般在购买经济适用房满5年之后才可以办理相关的手续。如果是2008年4月11日之后购买的经济适用房，那么可以选择补交土地款项，在不变更房主姓名的前提下是可以转为商品房的。经济适用房想要转成商品房，需要先把抵押贷款的款项全部还完，并且要确定房子已经满了5年，这个主要是根据缴纳契税的时间点来进行计算的。

经济适用房和商品房的区别？

经济适用房和商品房的区别：
1、经济适用房和商品房的购买条件以及使用对象都是不一样的，经济适用房的购买对象一般都是中低收入的人群，购买经济适用房是需要当地政府进行审批才行的。但是商品房的购买对象是不会受到限制的，同时在购买商品房的时候是需要按照市场的规律来进行操作的。
2、经济适用房和商品房的土地性质也是不同的经济适用房的土地，一般是由政府划拨的价格比较的低，而商品房是需要缴纳土地出让金的。

经济适用房申请条件？

1、具有当地城镇户口。
2、无房或现住房面积低于政府规定的住房困难标准。
3、家庭收入符合政府划定的低收入家庭收入标准。

根据相关法律的规定，买经济适用房时注意以下几个问题：

1、签好合同，按照规定，实行约定优先原则，合同中的条款要签仃全面，不信广告宣传，在法律上没有任何效力。
2、购买经济适用房的不少是首次购房，要弄清楚分摊面积等概念，还要充分考察户型。