买二手房做公证所需手续及时间解析

一、买二手房做公证需要卖家哪些手续

根据《公证法》的规定，买二手房做公证需要向房产所在地的公证处提出申请，并提交相关证明材料。公证员会对材料进行审查，并通知申请人填写《二手房屋买卖公证申请表》。申请人还需要按照规定交纳公证费用，启动公证程序。公证员会与买卖双方进行谈话，并制作谈话笔录。最后，公证处会出具《二手房屋买卖公证书》。

二、买二手房做公证需要多久时间

根据《中华人民共和国公证法》第三十条的规定，公证机构经审查后认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法，应当在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但如果遇到不可抗力情况、需要补充证明材料或核实相关情况，所需时间不计入期限内。

三、买二手房做公证的有效期

一般情况下，买二手房做公证的公证书没有有效期。但如果公证书的使用部门对公证事项、合同或协议中设置了时效条款，那么公证书就具有有效期。根据《公证法》第三十六条的规定，经公证的民事行为、有意义的事实和文书应当作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻该公证。

买二手房做公证是保障买卖双方权益的重要手段。买家和卖家都需要了解相关的公证手续和时间要求，以便顺利完成公证程序。