跟中介签订合同违约后的处理方式及责任

一、跟中介签订合同违约了怎么办

当与中介签订的合同出现违约情况时，首先，双方应尝试通过友好的方式协商解决纠纷。这通常是解决合同纠纷的最佳方式，能够保持双方的合作关系并减少进一步的纠纷。如果协商不成，双方可以要求有关机构进行调解，如上级机关、合同管理机关、仲裁机构或法庭等。在调解过程中，各方应在平等的基础上分清是非，寻求共同的解决方案。如果协商和调解都无法解决问题，合同当事人可以根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种独立的纠纷解决方式，其裁决具有约束力。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，通过司法途径解决纠纷。

二、解决违约的方式

当与中介的合同出现违约情况时，可以采取以下方式解决：

1.协商：双方应首先尝试通过友好协商的方式解决纠纷。可以就违约的原因、责任和解决方案进行充分的讨论和沟通，以达成共识。

2.调解：如果协商不成，双方可以要求有关机构进行调解。调解机构会根据双方的陈述和证据，提出调解建议，帮助双方达成和解。

3.仲裁：如果协商和调解都无法解决问题，合同当事人可以选择仲裁方式解决纠纷。仲裁机构会根据双方提交的证据和规定，对纠纷进行公正、独立的裁决。

4.诉讼：如果仲裁无法解决纠纷，合同当事人可以向法院提起诉讼。法院将依法对纠纷进行审理，并作出具有约束力的判决。

三、违约责任的《民法典》规定

《民法典》对于违约责任的规定如下：

1.第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2.第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

3.第五百七十九条：当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

4.第五百八十条：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（1）上或者事实上不能履行；（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

5.第五百八十一条：当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

这些规定为处理与中介签订的合同违约问题提供了依据和指导原则。在实际操作中，合同当事人应根据具体情况选择合适的解决方式，并遵循相关规定进行合法、公正的纠纷解决。