小区绿化率是什么意思

绿化率指得是小区绿化面积占房子建筑面积的比值多少，主要包括有公共绿地，住宅旁绿地，配套公建绿地及马路绿地等。一般的小区绿化面积在总建筑面积的30%之上，能够有30%的绿化面积比值，说明这个小区的环境就非常不错了。
绿化率对人们居住的影响，有益于人群的健康，人们的眼睛多看绿色植物是能够缓解眼部疲劳的，由于城市中居民的增加及污染等行为，导致空气中二氧化碳含量积聚增加，而绿植可以通过光合作用，吸收很多的二氧化碳，并释放出氧气。让长期处在污染之下的人，可以享受绿色健康的生活。

小区绿化率不达标怎么办？

如果小区的绿化没有达标，可以找所在地房屋的绿化验收部门进行投诉维权处理，可以要求房产开发商承担违约责任。依照相关房地产管理办法，房产商在销售广告及宣传材料中就商品房及有关设施所作的说明和承诺具体确定，并对商品房交易合同的签订以及房子价格的确定有非常大的影响，该说明和承诺即使没有记载入商品房交易合同，也应当视为正式的合同内容。

如何判断小区绿化好坏？

注意绿地率，观察绿植搭配，注意污染源。

小区公摊面积包括哪些地方？

小区里面的公摊面积包含了小区的大堂，走廊，过道，前厅，垃圾道，电梯井房，公共的门厅，管井道，水泵房，消防通道，配电室，值班警卫室等等。实际上业主在买房的时候是需要关注一下自己购买房子的公摊率是多少的，一般高层建筑物的公摊率会稍高一些，大概是在15%到20%之间。但如果购买的是多层住宅房或者是低层住宅房的话，公摊率一般会稍低一些，公摊率越高，那么这些公共设备的规模就会越大。