租客多久不交房租可以起诉

一、租客多久不交房租可以起诉

根据《中华人民共和国民法典》规定，房东可以在租客拖欠房租后的三年内向法院起诉。如果在协商不成的情况下，房东可以选择向法院提起诉讼。

二、租客不交房租起诉的程序

租客不交房租起诉的程序包括以下步骤：

1. 起草起诉状：房东需要准备起诉状，明确诉讼请求和事实、理由。

2. 准备证据：房东需要准备证明房屋租赁合同关系成立的证据，包括出租房屋的权属证明、租赁登记资料、租赁合同、协议等。

3. 递交法院：房东需要将起诉状和证据递交给有管辖权的法院。

4. 法院受理：法院会对起诉状和证据进行审查，决定是否受理该诉讼。

5. 开庭：如果法院受理了诉讼，会安排开庭时间，并向双方发送传票。

6. 判决：在开庭后，法院会根据证据和规定做出判决。

三、租客不交房租起诉的材料

房东在起诉时需要准备以下材料：

1. 民事起诉状：房东需要向法院提交起诉状，并提供被告人数的副本。

2. 证明当事人主体适格的材料：房东需要提供证明自己是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织的材料。

3. 证明房屋租赁合同关系成立的证据：房东需要提供证明房屋租赁合同关系成立的证据，包括权属证明、租赁登记资料、租赁合同、协议等。

4. 其他相关证据：房东还可以提供出租人违反合同约定或承租人违反合同约定的证据，如转账流水等。

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