电梯维修费用由谁承担？业主和物业公司的责任与义务

一、电梯维修费用该由谁承担？

根据相关规定和物业管理条例，业主作为电梯的所有权人需承担电梯安全运行的相关义务。这意味着，在一些情况下，业主可能需要承担电梯维修的费用。然而，如果小区有物业管理，并且电梯的日常运行维护费用已经从物业管理费用中列支，那么物业公司通常会承担一部分或全部维修费用。

二、物业公司的责任与义务

物业公司通常会负责电梯的日常维护保养，这是他们的职责所在。然而，对于电梯的大修或更换等费用，根据国务院《物业管理条例》相关条款，如果没有专项维修资金，这些费用应该由每个业主按比例支付。此外，如果物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营，所得收益应归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。

三、电梯维修的规定

目前我国对特种设备监管有十余部法规和技术规范标准，但却没有专门的电梯安全监管行政法规。这使得电梯责任主体、维修经费、发展规划、采购配置、报废更新等环节缺乏明确和统一的规定。因此，在实际操作中，各地可能会根据本地情况制定具体的管理办法，以明确电梯维修费用的承担方式。

电梯维修费用的承担方式受到多种因素的影响，包括法规、物业管理条例以及具体的管理办法等。在实际操作中，业主和物业公司应共同遵守相关规定，确保电梯的安全运行和维护。如果遇到具体的问题或纠纷，可以寻求专业的咨询和解答。