房产继承和赠与的费用高低及过户流程解析

一、房产继承和赠与的费用高低

根据具体情况来判断，房产继承的费用相对较低。在房产所有人去世后进行产权过户时，只需缴纳登记费等少量费用，没有个税和契税等问题。而房产赠与则需要缴纳公证费、登记费、契税等费用，因此费用较高。

二、房产继承过户流程

房产继承过户流程一般包括以下几个步骤：房屋价格评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。

首先，申请人需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱原件等相关证明文件。然后，在公证处办理继承公证后，申请人还需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

最后，申请人需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等资料到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后，办案人员将收件立案受理，并核发回执，最后发放已更改权属人的房产证明。

希望通过阅读本文，您能对房产过户有更深入的了解。如果您在房产过户过程中遇到任何问题，欢迎随时向我们提问，我们将竭诚为您服务。