高层楼房公摊面积一般是多少

其实，国内并没有对高层住宅房的公摊面积系数做出具体的规定，由于房子的类型和配套是不一样的，所以房子和房子之间的公摊面积大小也是不一样的，但总体来说，高层住宅房的公摊面积是不能超过35%的。高层住宅的公摊面积其实主要包含了三个地方，主要就是房子的走廊，公共配套间以及电梯。假如说高层住宅公摊面积比较大，那就证明这个房子住起来比较的舒适，因为公共配套都是非常齐全的。

高层楼房公摊多少合理？

高层楼房的公摊面积应该保持在15%到25%之间，一般高层住宅房都是要安装电梯的，所以高层住宅房的公摊面积是要比其他类型房屋多一些的。如果购买的高层住宅房，工程面积已经超过了这个范围，那最终会影响到居住的舒适度。所以在购买房子的过程当中，需要看一下房子的公摊系数，不同类型的房屋公摊系数也是不一样的，比如说低层住宅房的公摊系数就要小一些，应该是保持在8%到12%之间。

高层楼房哪几层不能买？

高层楼房哪几层不能买：
1、对于高层住宅房来说比较低的楼层是不能买的，比如说底层肯定是不能购买的，因为楼层比较低的话，空气质量比较的差，而且噪音比较的大，整体的采光效果和通风效果都不是特别的好。
2、对于高层住宅房来说，设备层也是不能购买的，所谓的设备层，其实就是指用于供暖供电或者是供水的那一层。3、还要注意不能购买扬灰层，一般第9到11层是扬灰层，因为这几个楼层的空气质量会很差。