工业用地年限到了会无偿收回吗

工业用地到了年限之后是会无偿收回的，根据国家的相关法律规定土地使用权期满了之后，土地使用权以及土地上面的建筑物都会由国家无偿取得。在土地使用权期满之后，使用者也可以去申请续期，如果需要续期的话，那么需要重新签订合约，并且要支付土地使用权的出让金，而且还要办理登记手续才行。如果要继续使用土地的话，那么应该当至迟于届满前的一年申请续期，一般情况下，相关的部门会予以批准。

工业用地年限到期厂房怎么办？

工业用地的年限如果到期了，那么使用者应该迟于届满期前一年申请续期，这样一来就可以继续享有土地的使用权，所以这个产房就不需要拆除，可以继续使用。若是想要续期的话，那么需要重新签订使用权的出让合同，并且要按照规定支付土地使用权的出让金。有的时候当工业用地的使用权到期之后，土地使用者如果没有申请续期或者是申请并没有得到批准的话，那么这个土地就会由国家无偿收回，上面的厂房就要拆除。

工业用地可以建住宅吗？

工业用地是不可以用于建造住宅房的，一般土地是需要按照总体规划以及具体的用途来进行使用的。比如说农用地是不可以转为建设用地的，在工业用地上同样也不可以建造民用住宅房。若是在工业用地上建造住宅房，那其实就是违章建筑，所有的工业用地都必须要按照审批的用途来建设厂房，建造的房子需要符合要求，除非先改变土地的用途，然后才可以在上面建造住宅房的，否则的话，这种房子是需要被拆除的。