农村房屋赠与女儿的条件和依据

一、农村房屋赠与女儿的条件

根据相关规定，农村房屋可以赠与女儿，但需要满足一定条件：

1. 同村户口条件：赠与双方，即女儿与房屋所有人，都必须是同一村集体的成员，并且他们的户口必须位于同一村。这一条件确保了房屋赠与不会违反农村集体土地使用的相关规定。

2. 过户手续：赠与行为需要办理相应的房屋过户手续，以确保赠与的合法性和有效性。只有当过户手续完成，赠与才算正式生效。

3. 赠与撤销：在房屋变更登记之前，赠与人是有权撤销赠与的。这一规定为赠与人提供了一定的反悔空间，但一旦房屋变更登记完成，赠与即不可撤销。

二、赠与的依据

农村房屋赠与女儿的依据主要来自于《中华人民共和国民法典》的相关规定：

1. 赠与合同：根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要双方达成一致，赠与人就可以将自己的农村房屋赠与给女儿。

2. 赠与撤销：根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与的权利，这体现了对赠与人意愿的尊重。

3. 办理登记手续：根据《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的，应当办理有关手续。在农村房屋赠与的情况下，双方需要按照规定办理房屋过户手续。

三、不公证赠与的有效性

根据规定，房屋赠与协议自成立时即生效，因此不公证也是有效的：

1. 公证作用：公证并不是赠与合同生效的必备要件，而是起到一种证明和保障作用。

2. 有效性：即使赠与合同未经公证，只要双方达成一致并办理了房屋过户手续，赠与行为依然具有效力。