房屋拆迁过渡期补偿及补偿方式详解

一、房屋拆迁过渡期补偿是多少

根据《成都市征地补偿安置办法》及其相关实施意见，房屋拆迁过渡期的补偿标准有明确规定。具体标准如下：

1. 如果选择货币化安置，一次性奖励8000元/人。

2. 选择货币化安置或现（建）房安置方式，并在规定时间内签订安置协议并交出旧房的，可以获得相应的奖励。

- 自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，奖励3000元/人；

- 20日内签订安置协议并交出旧房的，奖励1000元/人；

- 超过20日的不予奖励。

3. 选择现（建）房安置需过渡的，每人每月发放200元的过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的，停发过渡费。

这些规定确保了被拆迁人在过渡期间的基本生活需求。

二、房屋拆迁补偿方式总述

在成都，房屋拆迁补偿方式主要有三种：

1. 产权调换：拆迁人用异地或原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。这种方式有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益。

2. 作价补偿：拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。这种方式可以一次性解决房屋拆迁安置中的问题，提高房地产经营效益。

3. 产权调换与作价补偿相结合：在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这种方式有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。