房产无土地证过户新政：需遵守标准

一、房产无土地证过户新政

根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，房产无土地证过户是受到严格限制的。根据该法规，商品房现售必须满足一系列条件，其中包括取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。这意味着，没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。因此，房产无土地证过户的新政策是，没有土地证的房产不得进行过户。

二、过户所需标准

在进行房产过户时，当事人必须提供一系列证件材料，包括房产证、土地证和契税证等。这些证件材料是办理房产过户手续的基本依据。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。因此，在房产过户过程中，必须严格遵守这些标准，确保过户手续的合法性和有效性。

三、丈夫给妻子过户流程

丈夫过户房子给妻子的办理流程相对明确。双方需要携带身份证件、结婚证、购房合同、房屋产权证等相关材料向房地产管理部门提出申请。填写相关表格与存量合同，并等待审核、缴纳有关税费。房地产管理部门核发过户单，完成过户手续。这一流程的依据主要是《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》的相关规定。通过这些步骤，丈夫可以将房子过户给妻子，确保房产权益的合法转移。