开发商跑路了怎么办，政府会管吗？

一、开发商跑路了怎么办，政府会管吗？

面临开发商突然跑路的情况，受害业主首先可能感到无助，希望政府能够介入处理。然而，政府的角色在这类市场行为中相对有限。根据市场经济原则，商品房交易本质上是市场行为，开发商的倒闭或逃跑并不直接属于政府的管理范畴。尽管如此，为了社会稳定和公共利益，地方政府有时会根据具体情况出台一些优惠政策或建议其他开发商介入，以帮助解决烂尾楼问题。另一方面，受害者可以通过司法途径寻求救济，例如向人民法院提起民事诉讼，维护自身权益。

二、救济的路径

当开发商跑路后，业主首先可以向政府部门投诉，如房管部门，请求其介入处理。同时，业主应考虑采取行动，包括但不限于起诉开发商违约或者申请破产清算等。在中国司法体系中，如果开发商资不抵债，业主作为债权人之一，可以参与破产清算程序，按照法定程序分配清偿。此外，业主可以通过司法途径要求赔偿损失，比如因开发商违约导致的财产损失，以及因无法正常办理产权登记而产生的各种损失。