物业费从何时开始收取？购房者需注意的事项

一、物业费从什么时候开始收取

根据规定，物业费从住房的人接到写有交房日期的入住通知，并实际验收交房之日开始计算。如果购房者在规定时间内没有去验收交房，则视为默认已收房，之后的物业费由购房者承担。而如果在交房时存在影响入住的质量问题，开发商会有质量问题登记表，在修好并再次通知交房前，物业费由开发商承担。

二、质量问题影响费用

在房屋的质量保修期内，如果购房者发现质量问题，开发商应承担责任，物业费由开发商承担。但如果购房者在接到入住通知后未在规定时间内进行验收交房，则视为默认已收房，之后的物业费将由购房者承担。因此，购房者在接到入住通知后，应及时进行验收交房，以避免不必要的物业费支出。

三、保留证据保权益

在房屋交付过程中，购房者应保留相关证据，如交房通知、质量问题登记表等，以便在发生争议时维护自己的权益。如果开发商拒绝承担责任，购房者可以凭借相关证据向有关部门投诉或寻求司法途径解决。购房者应当意识到，物业费从购房者实际验收交房之日开始计算，而在房屋质量保修期内发现质量问题时，开发商应承担相应责任。因此，购房者在房屋交付过程中应保留相关证据，以便在发生争议时维护自己的权益。

购房者在购房过程中，物业费的收取时间是一个重要的问题。购房者应当及时进行验收交房，并保留相关证据，以便在发生争议时维护自己的权益。