竣工结算和竣工验收的区别及程序解析

竣工结算和竣工验收是工程建设中常见的两个环节，但它们的含义和目的有所不同。

一、竣工结算和竣工验收的区别

竣工结算是指在工程完工、交工验收后，施工单位根据原施工图预算，加上补充修改预算向建设单位办理竣工工程价款结算的文件。它是调整工程计划、确定和统计工程进度、考核基本建设投资的效果，进行工程成本分析的依据。

而竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验的过程。一般都先进行竣工验收，验收合格之后，完成竣工备案后才能进行竣工结算，最后是决算。

二、竣工结算的内容

竣工结算的内容主要包括以下几个方面：

1. 工程竣工结算报告：这部分主要是对整个工程的竣工情况进行概述，包括工程竣工日期、工程申报的总造价等信息。

2. 竣工结算资料：具体包括竣工结算造价汇总表、工程结算书以及与结算有关的证明资料等。

3. 施工合同及其他协议：包括施工合同、有关协议（如有优良奖、提前工期奖）及相关证明。

4. 其他：根据具体情况可能还包括工程竣工验收报告、竣工索赔证明资料等。

三、竣工结算的程序

竣工结算的程序通常包括以下几个步骤：

1. 提交竣工结算报告：在工程竣工验收报告得到建设单位认可后，施工单位应在规定时间内向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料。

2. 建设单位审核：建设单位在收到竣工结算报告及结算资料后，进行核实，并给出确认或提出修改意见。

3. 支付结算价款：如果建设单位在规定时间内没有提出异议，或者虽然提出了异议但被施工单位接受，那么建设单位应通知经办银行向施工单位支付工程竣工结算价款。

4. 移交竣工工程：施工单位在收到竣工结算价款后，应将竣工工程移交给建设单位。

竣工结算和竣工验收在工程建设中扮演着不同的角色，分别涉及到工程价款的结算和工程质量的验收。合理进行竣工结算和竣工验收，对于保障工程质量和维护各方利益具有重要意义。