按揭买房后离婚了怎么办？

一、按揭买房后离婚了怎么办

按揭买房后离婚，个人财产归个人处理，共同财产可协商分割或起诉分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、按揭买房后离婚了起诉分割材料

按揭买房后离婚了，如果需要起诉分割，需要准备以下材料：

1. 起诉状：详细阐述原告的基本情况、诉讼请求、事实和理由，明确提出对房产的分割请求，并说明按揭贷款的情况。

2. 婚姻关系证明：提供结婚证或其他证明夫妻关系的有效证件。

3. 房产证和按揭贷款合同：提供房产证明房产的权属情况，按揭贷款合同证明房产上存在未清偿的债务。

4. 财产清单：列明夫妻共同财产的情况，包括房产、车辆、存款、股票等，对于房产，应详细列出其购买时间、价格、贷款情况等。

5. 收入证明：提供双方的收入证明，以证明各自的经济状况和承担债务的能力。

6. 子女抚养情况证明：如果有子女，需要提供子女的出生证明、抚养情况等证明材料。

7. 其他证据材料：根据具体情况，可能需要提供其他与房产分割相关的证据材料，如房产评估报告、还贷记录等。

三、按揭买房后离婚了起诉分割条件

按揭买房离婚时起诉分割的条件包括：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民。

2. 有明确的被告。

3. 有具体的诉讼请求和事实、理由。

4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

符合起诉条件的案件应在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的案件应在七日内作出裁定书，不予受理。