租房未签合同，押金能否退回？

一、租房未签合同，押金能否退回

在租房未签合同的情况下，押金通常是可以退还的。押金是房屋租赁中常见的一种保证金，其目的在于确保租客在租赁期间内按照约定履行义务。

1.尽管没有签订正式的租赁合同，但只要租赁关系已经成立，且双方实际履行了相关义务，就视为存在有效的租赁合同。

在此情况下，如果租客没有违反租赁合同中的任何条款，押金应当在租赁关系终止时全额退还。

2.如果租客存在违约行为，如未按时支付租金或损坏房屋等，房东有权在扣除相应费用后退还剩余的押金。

二、法院保全期间的租赁限制

在法院保全期间，被保全的房子一般不能出租。

法院保全是指为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，对当事人的财产或争议标的物采取的限制当事人处分的强制措施。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条：

被查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。无论是保管人还是当事人，在保管期间都不得使用该房屋。

因此，在法院保全期间，房东不得将被保全的房子出租给他人。如果违反这一规定，可能会面临责任的追究。