房子70年产权到期后仍属于个人所有，需补缴土地出让金续期

房子70年产权到期后仍属于个人所有，但需要补缴土地出让金来续期。根据《民法典》规定，住宅用地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

一、自动续期条件与方式

住宅建设用地使用期限届满后，可以自动续期。续期的条件与方式主要依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定：

1. 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

2. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，则依照规定办理。

3. 土地上的房屋和其他不动产，如果有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，则依照、行政法规的规定办理。

二、房产与土地权属处理

1. 在房子70年产权到期后，房屋所有权依然属于个人所有，但土地所有权属于国家所有。

2. 在续期时，个人需要向国家补缴土地出让金，以维持土地使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按不同用途确定。

这一规定确保了土地资源的合理利用和国家的土地所有权，同时也保障了房屋所有者的合法权益。房子70年产权到期后，个人仍然拥有房屋所有权，只需补缴土地出让金来续期使用权。