房屋裂缝鉴定标准

在建设部其实就有房屋质量检验的标准，根据这个标准来看墙面开裂，如果不超过一毫米的话，那就不能说这个墙壁的质量是不过关的。但如果墙壁裂缝已经超过了一毫米，那就证明房子的墙壁质量是不合格的。如果墙壁的结构承载力可以满足正常使用需求，并且没有发现危险点，那就代表房屋的结构是非常安全的。如果房屋的结构承载力基本可以满足正常使用需求，只有个别结构构件是处于危险状态，但并不会影响到主体结构的话，那其实是算基本满足正常使用要求的。

房屋裂缝找谁解决？

房子如果出现了裂缝，那么首先应该找开发商或者是找物业公司来解决问题，必要的时候也可以找本地的建筑工程质量监督局来进行鉴定。假如说房子的裂缝已经超过了一毫米，那就代表房屋的质量存在着问题，在这种情况下可以要求开发商进行修复，或者是直接要求开发商退房。因为当确认房屋质量出现问题之后，那就代表已经影响到了业主的居住，此时业主是可以依法选择退房，并且要求开发商对自己进行赔付的。

房屋裂缝找什么机构来鉴定？

房屋如果出现了裂缝，需要找本地的工程质量监督局来进行鉴定，一般在鉴定的时候是需要根据相关的标准来鉴定的，比如说如果房子的裂缝不超过一毫米，那么在这种情况下，则证明房子的质量是没有任何问题的。但如果房屋的裂缝已经超过了一毫米，那么此时就代表房子的墙体质量出现了问题，是属于不合格的，这样一来就可以直接鉴定为房屋裂缝不达标。造成房屋裂缝不达标的原因有很多，比如说地基不均匀或者是下沉了，就会出现这种情况。