土地互换后对方反悔怎么办?
2025-03-27 08:19一、土地互换后对方反悔怎么办
当土地互换后对方反悔时,可以通过村委会进行协调处理,或者选择将争议提交至法院进行裁决。如果互换协议是合法有效的,法院通常不会支持反悔方的请求。
二、法定流转和契约效力
互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。
即使互换协议未进行备案,只要双方已经履行了主要义务,并且对方已经接受,该互换协议依然成立并有效。未备案只是不能对抗善意第三人,并不影响互换的效力。
三、农户权利与义务变更
农户在土地承包期内对农村土地享有使用权,并且可以通过多种方式,包括互换,进行土地流转。
互换作为土地承包经营权流转的一种方式,实质上是承包方对承包土地的权利义务变更。土地互换后,原有的土地承包关系消灭,变更为农户对互换后的土地的新的土地承包关系。
买房交流
