婚后拆迁安置房只写一方名字是否算共同财产？

一、婚后拆迁安置房只写一方名字算共同财产吗

根据购房款的来源和双方约定，婚后拆迁安置房只写一方名字是否算作共同财产有所不同。在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，如果双方没有明确约定或者没有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，应认定为夫妻共同财产。如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，这可以被视为只对自己子女一方的赠与，因此该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、共同买房注意事项

在共同购买房产时，夫妻双方需要注意以下几点。首先，无论是签约、房贷申请还是交易过户等环节，夫妻双方都需要亲自到场，因为购房过程中涉及的文件和手续需要双方的共同确认和签署。其次，共同买房需要准备的证件比较多，包括身份证、户口本、收入证明等，这些证件在办理房贷等事宜时都是必不可少的。最后，婚后买房虽然只写夫妻一方的名字，但这并不意味着房子就一定是夫妻共同财产，这取决于购房款的来源、双方是否有明确约定等因素。

三、非共财情形分析

在一些特殊情况下，婚后购房可能不被认定为共同财产。如果夫妻双方在购房前已经明确约定了各自的出资比例和产权份额，并且这一约定得到了的认可，那么购房款按照约定比例出资的部分可能不会被认定为共同财产。另外，如果购房款全部来自夫妻一方的个人财产（如婚前个人积蓄、继承或赠与等），并且没有使用夫妻共同财产进行还贷或增值，那么这套房子可能不会被认定为夫妻共同财产。