安置房产权归属及办理流程详解

一、安置房产权归属的确定

安置房的产权人名字主要依据房本登记或拆迁协议中约定的所有权人。根据国家政策规定，通过正规拆迁程序并由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房，被安置人都能够取得房屋的产权证并拥有房屋所有权。产权人的名字在拆迁协议或房本登记中已经确定。

二、产权登记与办理流程

1.安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。产权登记需要通过房管部门办理，并按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用。一旦安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，该房屋就可以上市交易。

2.房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。产权人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，安置房就转变为商品房，产权与一般商品房的产权相同。

三、安置房产权年限

1.安置房最初是没有房产证的，产权人可以办理安置房的房产证。在办理房产证后，安置房的产权年限为70年，与一般商品房的产权年限相同。