建设工程竣工验收的条件和所需材料

一、建设工程竣工验收的条件

建设工程竣工验收需要满足以下条件：1.已完成设计和合同规定的各项内容，包括按照设计图纸和合同要求进行的施工工作；2.单位工程所含分部工程均验收合格，符合相关、法规、标准和合同要求；3.工程资料符合要求，包括施工过程中的记录、报告、图纸等；4.单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关质量验收规范；5.单位工程的观感质量符合要求；6.各专项验收及有关专业系统验收全部通过。

二、建设工程竣工验收的时间

建设工程竣工验收的时间一般为3个月，但根据工程规模、复杂性和法规要求的不同，期限可能有所延长。如果在规定期限内办理竣工验收有困难，可以经验收主管部门批准适当延长。

三、建设工程竣工验收所需材料

建设工程竣工验收需要准备以下材料：1.工程概况表，详细描述工程的基本情况和主要特点；2.工程竣工总结，对工程的建设过程进行总结；3.单位工程质量竣工验收记录，记录每个单位或子单位工程的验收情况；4.单位工程质量控制资料核查记录，核查工程质量的各项控制资料；5.单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，对工程的安全性和功能性进行检验和抽查；6.完整的技术档案和施工管理资料，包括施工图纸、设计变更、施工日志、质量检测报告等；7.工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，证明其符合设计和使用要求；8.施工单位签署的工程质量保修书，对工程质量进行保修的承诺和保证；9.市政基础设施的质量检测和功能性试验资料，针对市政基础设施进行的专项检测和试验报告；10.规划部门出具的规划验收合格证，证明工程符合规划要求。

以上是建设工程竣工验收的条件和所需材料，只有满足条件并准备齐全的材料，才能顺利完成竣工验收并交付使用。