房东将房子租给了多个人，如何确定谁先住？

一、房东将房子租给了好几个人，那么谁先住呢？

当房东将房子租给多个人时，确定谁先住的问题需要依据规定来解决。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同房屋租赁合同纠纷案件具体应用若干问题的解释》第六条的规定：

1. 已经合法占有租赁房屋的承租人将优先获得居住权。

2. 如果都没有实际占有，那么已经办理登记备案手续的承租人将具有优先权。

3. 如果上述条件都不满足，那么合同成立在先的承租人将享有优先权。

这样的规定确保了租赁关系的公平和有序。

二、房屋租赁合同注意事项

在签订房屋租赁合同时，承租人需要注意以下几点：

1. 要明确房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同，承租人仅享有房屋的使用权，不得擅自处分房屋。

2. 房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同，双方当事人都需要履行各自的义务，并享有相应的权利。

3. 房屋租赁合同具有临时性，租赁期限不宜过长，一般不得超过二十年。

4. 在签订合同时，承租人还需要注意合同的具体条款，如租金支付方式、违约责任、维修养护责任等，以确保自己的权益不受侵害。

5. 如果承租人在履行合同过程中遇到任何问题或纠纷，都可以依法维权，寻求援助或向相关部门投诉解决。

签订租赁合同时，务必注意细节，保护自己的权益。