空房物业费收取标准及相关知识解析

空房物业费收取标准因地而异，需根据当地规定和物业服务合同确定。物业费收取应遵循合理、公开和费用与服务水平相适应的原则。空置房物业费由业主承担，但可由物业使用人交纳。

一、空房物业费收取标准是多少

空置房的物业费收取标准各地规定不一，需根据当地的具体规定和物业服务合同来确定。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

二、物业费的收取原则

1.物业费的收取原则主要遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。这意味着物业费的收取应当与物业服务的质量和水平相适应，同时也要公开透明，让业主清楚了解物业费的去向和用途。

2.物业费收取标准应当根据不同物业的性质和特点进行区分，确保公平公正。

三、物业费用的承担责任

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

1.对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2.对于空置房，其物业费仍然应由业主自行承担。

3.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。