离婚时签订的赠与子女房屋协议是否可撤销？

一、离婚时签订的赠与子女房屋协议能否撤销

在离婚时，夫妻双方可能会签订赠与子女房屋协议，这类协议是否可撤销，上一般持否定态度。因为此类协议是在双方充分讨论并彼此同意的基础上签订的，不存在一方强迫另一方签订的情况。因此，按照原则，这样的协议通常是不能撤销的。

二、赠与未成年子女风险

将房产过户给未成年子女存在一定的风险。由于孩子在未成年之前无法独立对房屋进行处分和管理，相关的民事行为往往需要由法定代理人，通常是父母来代为进行。父母作为法定代理人，只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益和处分。这意味着，尽管房屋产生的收益属于孩子，但父母在处分房屋时，尤其是涉及到房屋所有权的出售时，会面临诸多限制。因为出售房屋需要得到房屋所有人的同意，而未成年人作为房屋所有人，其出卖房屋的行为明显超出了其年龄和智力所能承担的民事责任范围。

三、赠与协议有效性分析

赠与协议的有效性取决于多个因素。赠与双方必须具备相应的民事行为能力，这是行为的基本要求。赠与协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。赠与协议的内容必须符合、行政法规的强制性规定，并且不能违背公序良俗。只有当这些条件都满足时，赠与协议才能被认为是有效的。

离婚时签订的赠与子女房屋协议一般不能撤销，因为这类协议是在双方同意的基础上签订的。将房产过户给未成年子女也存在一定的风险，因为孩子在未成年之前无法独立对房屋进行处分和管理。因此，在签订赠与协议或进行房产过户时，双方应当充分了解相关规定，并谨慎行事。