老人去世房产如何继承，遵循遗嘱或法定继承规定

一、老人去世房产如何继承

老人去世后，房产的继承问题是一个复杂而又关键的事务。继承顺序主要遵循遗嘱或法定继承的规定。

1. 遵循遗嘱继承

当老人去世时，如果他们已经立下了遗嘱，那么房产应当按照遗嘱中的指示进行分配。遗嘱是老人对自己财产的最终意愿的体现，具有效力。

2. 按照法定继承顺序

如果老人没有立下遗嘱，那么房产的继承将按照法定继承人的顺序进行。这通常包括直系亲属，如子女、配偶等。在法定继承中，继承人需要遵循一定的程序和规定，以确保继承过程的公正和合法。

二、遗嘱与法定继承

在房产继承中，遗嘱和法定继承是两种主要的继承方式。

1. 遗嘱继承

遗嘱继承是指老人通过遗嘱明确指定房产的继承人，这种方式充分尊重了老人的意愿。

2. 法定继承

法定继承则是根据规定，按照一定的顺序确定继承人，这种方式在老人没有遗嘱或遗嘱无效时适用。

需要注意的是，如果老人在未留遗嘱的情况下希望将房产过户给其中一个继承人，那么其他继承人需要放弃继承权并作出相应的放弃继承表示。

三、丧失继承权的情形

在某些情况下，继承人可能会丧失继承权。这些情形包括但不限于：

1. 故意杀害被继承人;

2. 为争夺遗产而杀害其他继承人;

3. 遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;

4. 伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;

5. 以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

这些行为严重违反了道德和，因此会导致继承人失去继承权。需要注意的是，如果继承人因上述原因丧失继承权，那么他们将无法按照遗嘱或法定继承的方式继承房产。

老人去世后的房产继承问题需要根据具体情况进行处理。无论是遗嘱继承还是法定继承，都需要遵循一定的程序和规定。同时，如果继承人出现丧失继承权的情形，那么他们将无法继承房产。房产继承问题复杂，遵循是关键。