房东不退租房押金，如何处理？报警是否可行？

一、房东不退租房押金可以报警吗

当房东不退还租房押金时，租客确实可以选择报警。警方会介入进行调解，但如果调解无效，租客则需要通过司法途径解决纠纷。根据现行相关规定，如果租客在合同终止后已依约返还了租赁物，并没有其他不履行合同义务的情形，那么租客有权请求房东返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。在租房合同已终止或解除，且不存在拖欠租金和物品损坏等情形时，如果房东仍然拒绝退还押金，并且与房东的协商无果，租客可以选择请所在地的居委会或派出所协调解决，或者选择向人民法院起诉。

二、处理租房押金纠纷的方法

租房押金纠纷的解决方法可以因情况而异。如果合同中已经明确约定了如何处理押金，那么双方就应该按照合同的约定来执行。如果合同中没有明确的约定，那么就需要遵循一些通常的做法。押金的主要作用是担保房屋的完整返还和租金的按时缴付。因此，在租客返还房屋并结清所有费用后，房东应当退还押金。如果在租房期间发生了房屋损坏或租金拖欠等情形，房东有权从押金中扣除相应的费用。如果双方无法就押金问题达成一致，租客可以寻求第三方的协调解决，例如请居委会或派出所介入，或者选择向人民法院起诉。

三、租户押金退还时机规定

在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应在租约期满后的一定工作日内退还押金。为了避免不必要的纠纷，租客和房东在签订租赁合同时，应明确注明这一条款。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么押金必须退还。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果租客在租房期间造成了财产损失，房东有权从押金中扣除相应的费用。因此，租客在租房期间应注意保护房屋及其设施，避免造成不必要的损失。