租客拖欠房租偷偷搬走应该如何处理？

一、租客拖欠房租偷偷搬走应该如何处理？

当租客拖欠房租并偷偷搬走时，报警并不是解决问题的最佳选择。警方通常不受理此类民事纠纷案件。房东可以采取其他合法手段，如向法院提起诉讼要求租客缴清拖欠的房租，或解除出租合同并索赔经济损失。通过司法途径解决纠纷能保护房东的合法权益，确保问题的公正性和合法性。

二、公租房续租有哪些条件限制？

公租房的租赁期限最长为5年，租期满后承租人需要重新提交申请并接受审核才能继续租住。申请续租时，需要向相关部门提出申请并提供必要的申请材料，如个人身份证明、家庭收入证明等。主管部门会审核申请人的资格，确保符合租赁条件。同时，续租还需遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、廉租房是否可以转让？

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而推出的保障性住房政策，转让受到严格限制。承租人只有租赁期内享有使用权，没有所有权，不能私自转让或出售廉租房。违反规定将受到处罚，可能被要求退回廉租房。即使不再需要继续租住廉租房，承租人也需向政府或公共机构申请退房并按规定办理退房手续。

了解这些问题，租客和房东都能更好地保护自己的权益，遵守相关规定和流程，避免纠纷的发生。