购房摇号中签后放弃有什么后果

买房摇号中签后是可以放弃的，如果没有选中心仪的户型就不要勉强购买，若冲动购买后，后悔了会更加烦恼，所以想要放弃是可以的。但要特别注意的是，如果连续两次都没有选中放弃购房的话，自放弃的日子起，三个月内各房产开发商不会再接受这个人的购房意愿登记，其他规定以所在地的政策为准。
参与摇号只是为了获取一个购买房子的名额，及时摇中了也不一定可以购买，因为买房子还要看购房人是否满足所在地的购房条件，所以购房者在参与摇号以前应先查询一下购房资质，很多城市针对购房人买房会有不少的限制。

购房摇号需要准备什么资料？

1、购房摇号的时候需要准备好本人的身份证复印件，如果是已婚的，需要提供夫妻两个人的身份证复印件。
2、若是本地户口非集体户口需要提供户口本的首页、户主页和家庭各个成员的个人页面复印件。
3、如果是集体户口的话，那么需要提供集体户的首页以及个人页复印件。
4、假如说是外地户口的话，那么除了要提供户口本的首页以外，还要提供户主页面以及家庭成员的个人页面，除此之外，还得准备好自己的社保证明或者是个税证明。

购房合同签了付了首付还能退房吗？

购房合同签了之后，如果付了首付款也是可以退房的，但是在退房的时候是不可以退还首付款的。大部分人在签订合同之前都是支付的定金的，而这其实是有惩罚性质在内的，这是对违约者的一种惩罚。只要双方签订了合约，那就必须得按照合同的规定来履行，如果是买家自己的原因导致最终退房的话，那么就是买家违约在先，此时买家需要承担所有的责任，不仅不能够拿回自己的首付款，还要对开发商进行相应的赔付才行。