隔断房出租是否合法？

一、隔断房出租合法吗

根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，存在违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准以及违反规定改变房屋使用性质等情形的房屋是不允许出租的。因此，通常情况下，隔断房出租是不合法的，因为它可能涉及改变房屋的使用性质，并且可能不符合安全、防灾等工程建设强制性标准。

二、不可出租房屋情形

除了违法建筑、不符合安全标准等情形外，还有一些其他情况也被规定为不可出租的房屋，如房屋所有权存在争议、房屋被司法机关或行政机关依法查封、扣押以及房屋存在严重安全隐患可能危及承租人的人身安全等。因此，承租人在租赁房屋时，应仔细了解房屋的情况，确保所租赁的房屋符合相关规定，以避免因租赁不合法的房屋而遭受损失。

三、最小出租单位规定

根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租住房时应以原设计的房间为最小出租单位，不得将房屋分割成多个小于原设计房间的单位进行出租。此外，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，禁止将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等空间出租供人员居住。这些规定旨在确保承租人的居住安全和舒适度，避免因空间过于拥挤或设施不完善而引发的安全问题。

承租人在租赁房屋时，应仔细了解相关规定和要求，确保所租赁的房屋符合法规的要求。同时，出租人也应遵守相关规定，不得将不符合要求的房屋进行出租，以保障承租人的权益和安全。