房屋租赁没有签订协议，租赁关系仍然有效吗？

一、房屋租赁没有签订协议有效吗

1.房屋租赁没有签订书面协议，在一定条件下仍然是有效的。

2.如果租赁期限不满六个月，不签订书面的租赁合同是有效的。

3.当租赁期限超过六个月时，应当签订书面的房屋租赁合同，否则将视为双方签订了不定期的租赁合同，这意味着任何一方都可以随时解除合同。

4.根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

5.如果当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限，那么这种租赁将视为不定期租赁。

二、超六个月租赁需书面合同

1.当租赁期限超过六个月时，应当签订书面的房屋租赁合同。这是为了确保双方的权益得到保护，并为租赁关系提供明确的约束。

2.如果未签订书面合同，那么双方之间的租赁关系将变得不确定，任何一方都有权随时解除合同，这可能会给双方带来不必要的麻烦和损失。

3.为了保障双方的利益，建议在租赁期限超过六个月时务必签订书面的房屋租赁合同。

三、登记备案与租赁合同效力

1.依法成立的租赁合同自成立时生效，未办理备案登记并不影响租赁合同的效力。

2.只有在合同当事人双方明确约定以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的情况下，如果未登记备案，合同才会无效。

3.如果双方当事人未约定该条件，那么未登记备案不能作为房屋租赁合同无效的条件。

4.根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立时生效，除非另有规定或当事人另有约定。

5.登记备案并不是租赁合同生效的必要条件，而是根据当事人的约定和规定来确定的。

在日常生活中，了解和学习知识对于维护自身权益至关重要。