自建房房产证更改名字流程及时间解析

一、自建房房产证更改名字需要多久

根据《不动产登记暂行条例》，自建房房产证更改名字需要30个工作日的时间。申请人在不动产登记机构正式记载之前，还可以撤回申请。具体的更改房产证名字的程序是携带身份证、户口本、婚姻证明和房产证等材料提出申请，然后由房管局进行材料的审核等。

二、自建房房产证更改名字的程序

自建房房产证更改名字的程序一般包括以下几个步骤：

1. 房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；

2. 房管局对收到的申请材料进行审查；

3. 符合变更条件的申请将进行变更，并发放不动产权证书。

三、自建房房产证更改名字后的继承权归属

自建房房产证更改名字后，房产证上记载的当事人的继承权归属于新房产证上的当事人的继承人。根据《民法典》规定，继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果没有第一顺序继承人继承，才由第二顺序继承人继承。

自建房房产证更改名字的流程相对简单，但需要注意的是办理时间需要30个工作日。在办理过程中，申请人需要准备好身份证、户口本、婚姻证明和房产证等材料，并按照规定的程序进行申请和审核。更改名字后的继承权归属于新房产证上的当事人的继承人，遵循民法典的继承顺序。