拆迁协议产权可以赠予吗？赠与的合法性和流程需知

拆迁协议产权是可以赠予的。赠与的合法性基于《民法典》第一百四十三条的规定，即民事行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反相关规定、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

赠与的房产必须是赠与人个人所有的合法财产，如果属于共有财产，则赠与人应当与共有人共同签订赠与合同并共同申办公证或取得共有人的书面同意。赠与人和受赠人之间如果是直系亲属、姻亲关系，则可以免契税。

拆迁房赠与的流程包括以下几个步骤：

一、赠与合同签订：赠与人和受赠人需要签订赠与合同，明确双方的权利和义务。

二、司法公证：赠与人需要到公证处办理赠与的司法公证手续，以确保赠与行为的真实性和合法性。

三、过户手续：完成公证后，赠与双方需要携带赠与公证书、身份证件、房地产权证等相关材料到房地产管理部门办理赠与转让手续。

四、产权转移：完成过户手续后，赠与行为即发生效力，房屋产权将转移至受赠人名下。