租房签合同第二天退中介费的可行性及其他相关问题解析

一、租房签合同第二天想退中介费能退吗

根据《民法典》的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因此，在租房签合同的第二天，如果已经签署了合同并且中介已经完成了其服务，那么中介费通常是不能退还的。

二、房屋结构质量退房可行吗

当购房者收房后发现房屋结构质量存在问题，确实有权要求退房并让开发商赔偿损失。如果房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人也可以要求退房并要求开发商赔偿损失。

三、定金不买房中介费如何处理

如果在购房过程中交了定金但最终决定不购买该房产，一般来说定金和中介费是不能退还的。这是因为买方的问题导致房屋交易不成功，根据相关规定和合同约定，中介费应由买方承担。购房者在签订认购书或意向书时交付的定金是为了保证订立正式合同而交付的立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。