旧房楼上漏水楼下找谁处理？解决方法一览

旧房楼上漏水楼下遭殃，这是一个常见的问题。那么，当发生这种情况时，应该由谁来负责处理呢？首先，我们需要明确漏水的原因，然后根据不同情况采取相应的处理方法。

一、旧房楼上漏水楼下找谁处理

楼上漏水到楼下的问题，首先需要明确漏水的原因。一方面可能是楼上装修时防水处理不合格，另一方面也可能是开发商交付的装修房防水出现质量问题。针对不同的情况，处理方式也有所不同。

1. 如果是毛坯房自行装修的情况，应当首先与楼上邻居友好协商，要求其尽快处理。

2. 如果是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上业主，并立即联系物业管理公司。物业会根据质保协议责令楼上业主或开发商进行维修。

3. 如果已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

4. 如果楼上业主经物业拒不配合，可以拍摄照片、视频等证据，通过业主委员会、社区干警反应情况。若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

二、楼上邻居不配合怎办

如果楼上邻居不配合处理漏水问题，首先还是应该以友好协商为主，理解邻居的困难和顾虑，寻找双方都能接受的解决方案。

如果邻居态度坚决，拒不配合，可以寻求物业管理公司、社区干警或相关政府部门协助调解。

旧房楼上漏水楼下找谁处理的问题，需要根据具体情况来决定。在处理过程中，应当注重与楼上邻居的沟通和协商，寻求合理的解决方案。