申请提前还房贷的流程和注意事项

一、申请提前还房贷多久能批下来

如果想要申请提前还房贷，借款人需要提前15个工作日预约申请，然后再正式递交申请。银行收到用户的提前还贷申请后，大概需要15-30天进行审批，具体以贷款银行的规定为准。

二、申请提前还房贷需要准备什么材料

申请提前还房贷需要准备的材料包括：

1. 房屋贷款合同：确保合同上的信息准确无误。

2. 贷款人的身份证：验证贷款人身份。

3. 提前还款申请书：向银行提交提前还款的书面申请，说明原因和计划。

4. 提前还款还款账户的银行卡或存折单：确保账户状态正常。

根据不同情况，可能还需要提供其他材料，如配偶的身份证和户口簿，代办人的有效身份证件和授权委托证明等。

三、申请提前还房贷哪种方式好

房贷提前还款有几种方式，包括提前一次性还清、提前部分还款、商转公、带押过户等。具体选择哪种方式要根据借款人的实际情况来决定，适合自己的才是最佳的。

1. 提前一次性还清：适合有资产托底、经济实力强的借款人。

2. 提前部分还款：适合收入稳定，有余额的借款人。

3. 商转公：适合之前办理的是商业贷款，符合公积金贷款要求的借款人。

4. 带押过户：借款人将房屋连同贷款转给二手买家，自己用收到的房款结清原商贷欠款。

以上是申请提前还房贷的流程和注意事项，根据个人情况选择最适合的方式进行提前还款。