厂房承租被强拆应如何处理？

一、厂房承租被强拆怎么办

根据我国相关的规定，厂房遭受非法强拆的情况下，被拆迁人有两种处理方式。一是可以向公安机关报案，以寻求保护和维权；二是可以提起行政诉讼，通过途径来维护自己的权益。

二、厂房承租被强拆申请赔偿范围

当厂房承租被强拆时，申请赔偿的范围包括停产停业损失补偿、拆迁补偿费用、搬迁费用等几个方面。

1. 停产停业损失补偿：包括实际经营损失和预期经营损失，反映因拆迁导致的业务中断和潜在收益减少。

2. 拆迁资产补偿：包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，以及因搬迁而受损的机器设备等的补偿。

3. 拆迁补偿费用：包括搬迁前期过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用，以及解聘员工的补偿费等。

4. 替代土地的租金价差损失：反映因拆迁导致承租方需寻找新场地而产生的额外租金成本。

5. 搬迁费用：涉及设备、物资等的移动和安置所产生的费用。

6. 解聘员工的安置补偿费用：对于因拆迁导致解雇的员工，应提供适当的安置和补偿。

三、厂房承租被强拆收集哪些证据

为了维护自己的权益，被拆迁人需要收集一些证据来支持自己的主张。

1. 拍摄和录像厂房的内外情况：确保照片和录像能够清晰地展示厂房的结构、装修、附属物等，以证明厂房的原貌。同时，在强拆过程中，也应尽量拍摄和录像，记录强拆的现场情况。

2. 录音和录像的时间应明确：可以在拍摄时设置手机时间，确保时间能够显示在照片或录像上。如果无法设置时间，可以通过谈话的方式证明时间。

3. 收集拆迁通知和相关文件：这些文件能够证明拆迁的合法性和程序性，是维权的重要依据。

4. 相关的损失证明和医疗记录：如果因强拆造成了财产损失或人员伤亡，这些证明和记录也是重要的证据。