租房合同中押金条款如何书写，保障双方权益

一、租房合同中押金条款如何写

在租房合同中，为确保房屋及其附属设施的安全与完好，以及租赁期间相关费用的如期结算，双方应当明确约定押金条款。乙方应于合同签订前支付给甲方一定金额的押金，并且甲方应当书面签收。

二、押金支付与退还条例

除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除且乙方完成迁空、点清并付清所有应付费用后，将押金全额无息退还给乙方。如果乙方在租赁期间违反合同规定，如造成设施损坏或逾期支付费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。如果押金不足以支付违约金、赔偿金和其他相关费用，乙方需在接到甲方付款通知后10日内补足。

三、注意事项与押金数额

在确定押金的数额时，应考虑租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。通常的做法是“付三押一”，即租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金的押金。承租人应与出租人协商确定具体的押金数额和支付方式，并在合同中明确写明每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任。承租人还应在合同中写明自己支付租金和押金的方式，如银行转账等，并保留好相关凭证。还应注意在合同中明确约定押金的性质和效力，以避免因对押金条款的理解不同而产生纠纷。